Einfamilienhaus m. kleinem Ferienhaus in zentraler Lage Süderbrarups

24392 Süderbrarup, Schleswiger Straße 31

Keller, Balkon / Terrasse, Garten, Einbauküche


178.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer



Beschreibung

Einfamilienhaus mit kleinem Ferienhaus

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Fläche, ein geschützter Garten mit kleinem Ferienhaus und mehrere Nebengebäude.

Der Zugang zu dem rot geklinkerten Massivbau aus dem Jahre 1904 führt von der Straßenseite aus in die Eingangsdiele.

Geradewegs geht es in die Küche. Die Einbauküchenzeile ist ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld und einem hochwertigen Miele-Backofen.

Rechtsseitig dieser Räume liegt das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen & Zugang zu dem angrenzenden Wintergarten, von dem aus es in den südlich ausgerichteten Garten geht.

Linksseits befindet sich ein Esszimmer, ebenfalls mit Kaminofen, sowie ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt.

Der hintere Bereich des Gebäudes verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, sowie Abstellräumlichkeiten und eine Waschküche – auch hier gibt es einen Zugang zum Garten – ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Betritt man das Obergeschoss über die Treppe in der Eingangsdiele, so gelangt man in einen offenen Flur. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank. Außerdem gibt es ein weiteres Duschbad.

Der etwa 30 m² große Dachboden ist vom Flur aus begehbar.

Die etwa 45 m² des gemütlichen Ferienhauses sind geschickt aufgeteilt. Die Einbauküchenzeile ist in der Diele untergebracht, im Anschluss befindet sich das Wohnzimmer. Verlässt man diesen Bereich durch die helle Glasfront erreicht man den Wintergarten mit eigener Terrasse.

Der schön angelegte Garten bietet neben gemütlichen Ecken zum Verweilen mehrere Nebengebäude für Gartenmöbel, Fahrräder, Feuerholz & Co.

Für einen PKW steht eine Garage bereit. Die Auffahrt ist jedoch ohne Weiteres groß genug, um weitere Fahrzeuge abzustellen.

 Mit der Gas-Zentralheizungsanlage der Fa. Elco Klöckner nahm 2014 die moderne Brennwerttechnik Einzug in dieses Haus.

Preise & Kosten

Kaufpreis:178.000

Flächen

Wohnfläche (ca.):130 m²
Nutzfläche (ca.):57 m²
Grundstücksfläche (ca.):703 m²

Objektdaten

Etagenzahl:3
Zimmer:5
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Baujahr:1904

Energiedaten

Energieklasse:E
Energieausweis:liegt vor
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiedatum:20.11.2019
Endenergiebedarf:148,20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

5 Zimmer, EBK m. Kühlschrank, Backofen & Ceranfeld, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Kaminöfen, Wintergarten, kleines 2-Zi.-Ferienhaus, mehrere Nebengebäude, Garage

Lage

Die Gemeinde Süderbrarup verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie eine direkte Bahnanbindung nach Kiel und Flensburg. Ein Autobahnzubringer (A7) befindet sich in Schleswig, etwa 24 km entfernt. Die Schleistadt Kappeln ist ca. 12 km und die Strände der Ostsee ca. 15 km entfernt.

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