Wunderschönes Atriumhaus mit traumhaftem Grundstück

Gäste WC, Keller, Balkon / Terrasse, Garten, Einbauküche, Küche

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Beschreibung

Der massiv errichtete Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Kappelner Zentrum.

Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich/ Windfang des Hauses. Von der Diele mit angrenzendem Gäste-WC gehen Küche, Esszimmer, Atrium und Wohnzimmer ab.

Aus dem ersten Wohnzimmer, mit gemauertem Kamin, können Sie durch das Panorama-Fenster in den wunderschönen westlichen Garten blicken. Auch der geflieste Wintergarten, mit Beschattung, Schiebegardinen und Markise garantiert zu jeder Tageszeit einen traumhaften Blick ebenfalls zur Westseite des Grundstücks. Das zweite Wohnzimmer ist mit einer Konvektor-Heizung versehen und grenzt an den Flur zu den Schlafräumen. In diesem Hausteil befinden sich 3 Zimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne.

Über eine Terrazzo-Treppe kommen Sie in das Gartengeschoss. Dieses Geschoss bietet mit 2 ausgebauten Zimmern, Flur mit Außentreppe und einem Bad mit Dusche ausreichend Platz z.B. für Besucher. Ebenfalls befindet sich hier ein großzügiger Vorratsraum und der Raum der Gas-Heizung.

Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine romantisch angelegte Sitzecke. Die Westliche Gartenhälfte bietet einen Gartenteich und angelegte Beete um die Rasenfläche. Die Ostseite des Gartens ist eine sehr große Rasenfläche mit Bäumen, Beeten und einem Gartenhaus- inkl.  überdachter Veranda.

Auf dem Flurstück 576 besteht ein eingetragenes Wegerecht mit einer Breite von 5,00 m.

 

 

Ausstattung

Ausstattung:

2001 Brennertausch von Viessmann und Umstellung auf Erdgas

Kaminkassette für die Raumbeheizung

Lage

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.

Umgebung

Supermarkt: 1,00
Tankstelle: 0,55
Gemeinschaftsschule: 0,3
Gymnasium: 1,6