Kleineres Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Kappeln/Lüttfeld mit Schleiblick!

24376 Kappeln, Am Schleiwinkel 2

Gäste WC, Keller, Balkon / Terrasse, Garten, Einbauküche, Einliegerwohnung


299.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer



Beschreibung


Das in einer absolut ruhigen Wohnlage (Sackgassenendlage) in Kappeln - Lüttfeld gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979 besteht aus 3 Wohneinheiten.

 

Die Wohnungen mit Größen zwischen 52 und 94 Quadratmetern sind überwiegend mit Fliesen, Laminat und Teppichfußboden ausgelegt.

 

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

 

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC.

 

Westliche Dachgeschosswohnung: Diele, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon und wundervollem Schleiblick.

 

Östliche Dachgeschosswohnung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer.

 

Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche.


Die Außenanlage ist mit Rasenflächen und kleineren Blumenbeeten angelegt.

 

Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich ein Freisitz.

 

Außerdem sind ein Carport, sowie zwei Garagen vorhanden, eine davon mit einer Arbeitsgrube.

 

Im Keller gibt es einen Waschraum, sowie einen Abstellraum mit Zugang zu der Arbeitsgrube.

Preise & Kosten

Kaufpreis:299.000

Provision:3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche (ca.):224 m²
Grundstücksfläche (ca.):626 m²

Objektdaten

Etagenzahl:3
Zimmer:8
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Baujahr:1979

Energiedaten

Energieausweis:liegt vor
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energiedatum:29.03.2014
Endenergiebedarf:156,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Schleiblick, 3 Wohneinheiten, 3 Einbauküchen, Garten, Terrasse, Freisitz, 2 Garagen - eine davon mit Arbeitsgrube

Lage

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein. Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Zur Kappelner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen sind es ca. 4 km, Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und im ca.2 km entfernten Gewerbegebiet Loitmark gegeben. Der Ostseestrand Weidefeld ist ca. 8 km entfernt.

Umgebung


Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 78,00 m², frei Dachgeschoss 1: ca. 94,00 m², frei ab 01.04.19 Dachgeschoss 2: ca. 52,00 m², frei

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